Рынок жилья в Вологодской области находится на стабильном уровне 2013 года

На сегодняшний день рынок жилья в Вологде и области демонстрирует стабильность и соответствует уровню 2013 года. Об этом наглядно говорят статистические данные. Несмотря на то, что спрос скорректировался из-за кризиса и трудности есть, ежемесячно граждане приобретают несколько сотен квартир, передает эксперт сервиса Новостройка35.рф.

Аналитик пояснил, что объем продаж жилья в настоящее время зависит сразу от нескольких факторов, включая политику властей и сезонность. После продления программы субсидирования ипотечных ставок значительного падения на рынке новостроек не случилось. Однако серьезно изменились площади квартир. Потребители перешли на более доступные варианты. В то же время сократились и цены.

Стоит отметить, что небольшое количество застройщиков, все же отмечают спрос на квартиры повышенной площади, и связывают это с большим количеством проектов эконом класса. По состоянию на 1 квартал 2016 года, квартир премиум класса на рынке новостроек Вологды можно посчитать по пальце рук.

Уточняется, что снизилась не только стоимость лотов целиком, но и квадратного метра. Цены опустились на 12-15%, в некоторых проектах — на 25%. Сейчас все потенциальные покупатели осознают, что подобной низкой стоимости «квадрата» дальше не будет. При этом цены уже начинают расти. В некоторых проектах они стабилизировались, в других — поднялись на 7-12%.

Стоит напомнить, что инициатива властей по субсидированию процентной ставки по ипотечным кредитам на первичном рынке и спасло жилстроительство.