Важная информация для партнёров ВГС

Информируем вас об изменениях в кредитной документации от Сбербанк по ипотечным кредитам, оформляемым с 22 августа 2022 года для категории «Зарплатный клиент».

Основные изменения:
1. Вводится право банка на повышение ставки по ипотеке при прекращении поступления зарплатных зачислений на счет заемщика/созаемщика в банке

2. Данное право будет включено в кредитную документацию, оформляемую с 22 августа 2022 года

3. Изменение распространяется только на следующие ипотечные кредиты (одновременное соблюдение):

• кредит оформляется с 22 августа 2022 года (если кредит оформлен и подписан до этой даты, то изменения его не коснутся)
• кредит оформляется с дисконтом зарплатному клиенту (если кредит оформляется без дисконта зарплатному клиенту, то пункт не включается в документацию)
• НЕ распространяется на госпрограммы, корпоративную программу льготной ипотеки для сотрудников, военную ипотеку, рефинансирование ипотеки

На сколько будет повышена ставка

Ставка будет повышена на размер предоставленного дисконта (сейчас размер дисконта для зарплатного клиента составляет 1 процентный пункт).

Когда ставка будет повышена

Ставка будет повышена, если у клиента будут отсутствовать зарплатные зачисления на счет в банке в течение 4-х и более месяцев последовательно. Размер зарплатных зачислений не влияет на возможность повышения ставки.

При возобновлении перечисления зарплаты на счет в банке ставка будет понижена.

Контроль поступления зарплаты на счет в банке будет осуществляться в течение всего срока кредита до его погашения.

Например: Виктор получил ипотеку на покупку квартиры под 9,9% как зарплатный клиент банка. Через 6 месяцев после получения ипотеки Виктор перевел зарплату в ВТБ, по истечении 4-х месяцев отсутствия зарплаты на счет в Сбере ставка по ипотеке будет повышена до 10.9%. Если Виктор возобновит перечисление зарплаты в банк до истечения 4-х месяцев, то ставка не будет повышена. Если Виктор возобновит перечисление зарплаты в банк после повышения, то ставка будет понижена до 9.9%.

Когда ставка не изменится

Ставка не изменится, если:

• Клиент стал получать пенсию на счет в банке
• Клиент ушел в декрет и социальные выплаты (пособия по уходу за ребенком) стал получать на счет в банке
• Клиент вместо зарплаты получает на счет в банке иные социальные выплаты (пособие по безработице, пособие по инвалидности и т.п.)
• Клиент возобновил получение зарплаты на счет в банке до истечения 4-х месяцев