Жилой комплекс по улице Комсомольской, 7.

Технические характеристики

Кирпичный дом

Особенности

Фундамент – ленточный сборный железобетонный. Стены подвала – фундаментные блоки, перекрытия – бетонные плиты. Наружные стены из керамического кирпича с утеплителем снаружи и комбинированной обшивкой деревянной вагонкой и штукатуркой, внутриквартирные перегородки – пазогребневые. Кровля скатная металлическая по деревянной обрешетке. Окна и балконные двери ПВХ с тройным остеклением, оборудованные ручками с установкой подоконных досок и откосов из ПВХ. Предусмотрено застекление лоджий, застекление балконов не предусмотрено. На антресоли устанавливаются деревянные окна. Дверь входная в жилой дом – металлическая заводского изготовления. Проектом предусмотрено оборудование дома сетями водоснабжения, водоотведения, электро- и газоснабжения, отопление газовое от собственной теплогенераторной, пристроенной к данному жилому дому, телефонизация. Все инженерные коммуникации подключаются к городским сетям.

Квартиры передаются участникам долевого строительства в следующей готовности:

- внутренние кирпичные стены квартир отштукатуриваются, не производится выравнивание стен шпаклевкой, сухими смесями и т.д.;

- на внутриквартирных перегородках производится затирка швов;

- на потолках выполняются работы по перетирке межплиточных швов цементно-известковым раствором;

- штукатурка и выравнивание потолков не производится;

- полы: в жилых помещениях, коридорах, кухнях – сборная стяжка из листов ГВЛВ

- В ванных комнатах и санузлах – цементная стяжка;

- на антресоли потолки подшивают ГВЛ в 1 слой (без шпатлевки швов);

- входные двери в квартиры – металлические заводского изготовления;

- межкомнатные двери не устанавливаются, откосы дверных проемов не отштукатуриваются;

- в двухуровневых квартирах устанавливаются временные деревянные лестницы (из строганной доски) или металлические с ограждениями;

- в поэтажном щитке устанавливается квартирный счетчик учета потребления электроэнергии. Предусматривается разводка электропроводки в соответствии с проектом. Установка розеток и выключателей;

- отопление - от собственной теплогенераторной. Установка счетчика газа. Радиаторы биметаллические, трубы ПВХ;

- водоснабжение и водоотведение - монтаж стояков с отводами с выполнением трубных разводок с использованием пластиковых труб с установкой и подключением кухонной мойки и унитаза;

- устанавливаются счетчики холодного и горячего водоснабжения;

-входная дверь в жилой дом устанавливается – металлическая заводского изготовления;

- предусмотрена установка и подключение газовой плиты.

Участники долевого строительства собственными силами и за свой счет выполняют в квартире отделочные работы, установку внутренних дверей, устройство чистых полов и установку недостающего сантехнического и электротехнического оборудования.

ОПИСАНИЕ

Строительство 3-этажного 19-квартирного жилого дома № 1 (по ГП) по адресу: город Вологда, улица Комсомольская.

Квартиры площадью от 37 кв.м. до 110 кв.м..

Разнообразные планировки:

- квартиры в одном уровне;

- квартиры с подвальным этажом хозяйственного назначения и отдельным входом;

- квартиры с антресолью вторым светом.

Развитая инфраструктура района: магазины, школы, детские сады, больницы и т.д., транспортная доступность.

Рядом набережная реки Вологда.

Строительство ведется только из керамического кирпича с декорированием вагонкой или штукатуркой.

Квартиры имеют индивидуальное отопление (поквартирное газовое отопление или собственная придомовая теплогенераторная).