Жилой комплекс по улице Комсомольской. Дом №3

Технические характеристики

Кирпичный дом

Особенности

Фундаменты – монолитные железобетонные. Наружные стены из керамического кирпича с утеплителем снаружи и обшивкой деревянной вагонкой, внутриквартирные перегородки – кирпичные. Крыша металлическая по деревянной обрешетке. Окна и балконные двери ПВХ с тройным остеклением, оборудованные ручками с установкой подоконных досок и откосов из ПВХ. На мансарде устанавливаются деревянные окна. Дверь входная в жилой дом – металлическая заводского изготовления. Проектом предусмотрено оборудование дома сетями водоснабжения, водоотведения, электро- и газоснабжения, отопление (газовыми котлами), телефонизация. Все инженерные коммуникации подключаются к городским сетям.

Квартиры передаются участникам долевого строительства в следующей готовности:

- внутренние кирпичные стены квартир отштукатуриваются, не производится выравнивание стен шпаклевкой, сухими смесями и т.д.;

- на потолках выполняются работы по перетирке межплиточных швов цементно-известковым раствором;

- штукатурка и выравнивание потолков не производится;

- предусмотрена цементная стяжка полов;

- на мансарде потолки подшивают ГВЛ в 1 слой (без шпатлевки швов);

- входные двери в квартиры – металлические заводского изготовления;

- межкомнатные двери не устанавливаются, откосы дверных проемов не отштукатуриваются;

- в двухуровневых квартирах устанавливаются временные деревянные лестницы (из строганной доски) или металлические;

- в поэтажном щитке устанавливается квартирный счетчик учета потребления электроэнергии. Предусматривается разводка электропроводки в соответствии с проектом. Установка розеток и выключателей;

- отопление - от газовых котлов. Установка счетчика газа. Радиаторы биметаллические, трубы ПВХ;

- водоснабжение и водоотведение - монтаж стояков с отводами с выполнением трубных разводок с использованием пластиковых труб с установкой и подключением кухонной мойки и унитаза;

- устанавливаются счетчики холодного водоснабжения;

-входная дверь в жилой дом устанавливается – металлическая заводского изготовления;

- предусмотрена установка и подключение газовой плиты и котла.

Участники долевого строительства собственными силами и за свой счет выполняют в квартире отделочные работы, установку внутренних дверей, устройство чистых полов и установку недостающего сантехнического и электротехнического оборудования.

ОПИСАНИЕ

Строительство 2- этажного с мансардой 4-квартирного жилого дома № 3 (по ГП) по адресу: город Вологда, улица Комсомольская.

В доме четыре квартиры. Две квартиры со встроенными гаражами, одна из них имеет индивидуальный вход. Поквартирное газовое отопление.

Квартиры площадью от 105кв.м. до 162 кв.м..

Квартиры в двух вариантах:

- первый этаж + подвальный этаж со встроенным гаражем;

- второй этаж + мансарда.

Развитая инфраструктура района: магазины, школы, детские сады, больницы и т.д., транспортная доступность.

Рядом набережная реки Вологда.

Строительство ведется только из керамического кирпича с декорированием вагонкой или штукатуркой.

Квартиры имеют индивидуальное отопление (поквартирное газовое отопление или собственная придомовая теплогенераторная).