ЖК «Графит 2»

ЖК Графит 2.0: общая информация

ЖК Графит 2.0 — жилой комплекс в Вологде, расположенный по адресу Старое шоссе, вблизи дома 3А. Дом является продолжением строительства в районе Заречья и представляет собой кирпичный многоквартирный корпус переменной этажности от 8 до 10 этажей. В комплексе запланировано 199 квартир, при этом на странице проекта указана продажа 171 варианта. Срок сдачи обозначен как III квартал 2028 года.

ЖК Графит 2.0 рассчитан на покупателей, которым важны энергоэффективность, практичные планировки и спокойная городская среда. В описании застройщика выделены отделка стен White Box, дополнительная шумоизоляция в стяжке пола, сквозные подъезды, концепция «Двор без машин» и большая выделенная парковка вне дворовой территории. Такой набор решений делает объект удобным для постоянного проживания и долгосрочного владения.

Квартиры и планировочные решения

В комплексе представлены 1-, 2- и 3-комнатные квартиры площадью от 35.1 до 66.8 м². Однокомнатные варианты занимают диапазон 35.1–39.9 м², двухкомнатные — 49.1–64.5 м², трехкомнатные — 65.8–66.8 м². Есть планировки евроформата, квартиры с изолированными комнатами, лоты с мастер-спальнями и варианты с окном в ванной комнате.

Такая структура предложения позволяет подобрать жилье под разные сценарии: первую квартиру, семейное пространство или более просторный формат с отдельными комнатами. Покупатель может оценить метраж, этаж, количество комнат, наличие кладовой, большую кухню и другие параметры через фильтры на странице. Фото и планировки помогают предварительно понять распределение помещений, освещенность и удобство будущего пространства.

Расположение и инфраструктура

ЖК Графит 2.0 находится в районе с уже сформированной социальной и бытовой инфраструктурой. Рядом расположены общеобразовательная школа №9 и детский сад №22 «Ласточка» на улице Граничной, 7. На первом этаже соседнего дома работает магазин «Пятерочка», что удобно для ежедневных покупок и получения заказов.

Карта района будет полезна для оценки маршрутов до работы, учебных заведений, остановок, магазинов и других городских точек. Комплекс расположен не в изолированной новой зоне, а в продолжении существующей жилой застройки, поэтому будущим жителям проще ориентироваться в доступности повседневных сервисов уже на этапе выбора.

Комфорт, благоустройство и покупка

Концепция «Двор без машин» повышает безопасность пешеходов и детей, снижает количество стихийных парковок и улучшает качество дворовой среды. Парковка вынесена за пределы двора, а подъезды выполнены сквозными, что делает передвижение по территории удобнее. Лифты с нулевого этажа также важны для семей с колясками, пожилых жителей, маломобильных людей и владельцев велосипедов.

Стартовая цена на квартиры указана от 3.3 млн ₽, а покупка может рассматриваться с использованием ипотечных программ, включая семейную ипотеку и IT-ипотеку от 6%. Перед тем как купить недвижимость в данном комплексе, стоит уточнить актуальную стоимость, наличие выбранной квартиры, условия оплаты, ипотечные параметры и договорную документацию у отдела продаж. Этот вариант подходит тем, кто ищет современный кирпичный дом в Вологде с понятной инфраструктурой и практичными характеристиками.