Центробанк предложит новые меры для борьбы с ипотечными схемами

Центробанк намерен предложить регуляторные новации для борьбы с ипотечными схемами на рынке жилья. Об этом в ходе пресс-конференции сообщил заместитель председателя ЦБ РФ Филипп Габуния.

Он уточнил, что в ближайшее время Банк России предложит регуляторные новации в части формирования резервов банков. "Под те схемы, которые у нас вызывают беспокойство, по ним будут выдвигаться дополнительные требования", - отметил представитель ЦБ РФ.

Он также уточнил, что подробности о том, как новые меры будут работать, регулятор объявит позже.

Ранее эксперты "Яков и партнеры" не исключили, что в 2025 году объемы продаж на первичном рынке недвижимости могут упасть на треть в среднем по стране, при этом цены на квартиры снизятся. Падение спроса связано со снижением интереса к ипотеке. Выдача жилищных кредитов стала снижаться на фоне изменения условий льготных программ, повышения ключевой ставки Центробанком, а также общего снижения покупательской способности.

По данным ЦБ РФ, по итогам октября порядка 70% всех выдач ипотеки пришлось на программы с господдержкой. По ипотечным кредитам с господдержкой выдано займов на 250 млрд рублей, это на 7% меньше, чем в первый осенний месяц.