Эксперты оценили планы продления Семейной ипотеки

Правительству будет поручено подготовить предложения по продлению "Семейной ипотеки". Об этом сказал на "Прямой линии", совмещенной с пресс-конференцией, президент РФ Владимир Путин.

"Семейная ипотека" действует до 1 июля следующего года, но правительство сейчас думает над тем, чтобы ее продлить, сказал Путин. Правительство должно исходить из реальных возможностей бюджета, но, по мнению Путина, лучше думать в направлении продления этой программы. "Там и первичный взнос минимальный - 20%, и 6% годовых. А если трое детей, то и субсидии еще положены 450 тыс. Над этим обязательно нужно подумать, обязательно поручу правительству подготовить и внести предложения по этим вопросам", - сказал он.

Напомним, льготный ипотечный кредит в рамках этой программы могут до 1 июля 2024 года получить семьи, где есть двое и более несовершеннолетних детей, и семьи, где ребенок родился в 2018-2023 годах. Семья с ребенком-инвалидом, родившимся до конца 2023 года, может оформить льготный кредит до конца 2027 года. Кредит можно получить на сумму до 12 млн руб. в Москве, Санкт-Петербурге, Подмосковье и Ленинградской области и до 6 млн руб. в других регионах. Льготную ипотеку можно комбинировать с рыночными ипотечными программами на суммы до 30 млн и 15 млн руб. соответственно.

"Поддерживаю предложение президента РФ продлить программу "Семейная ипотека", - говорит первый зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев. - Дополнительно можно рассмотреть увеличение максимальной суммы кредита по семейной ипотеке в городах-миллионниках вдвое - с 6 млн руб. до 12 млн, это логичная и своевременная мера. Увеличение лимита позволит большему количеству семей приобрести новое комфортное жилье в новостройках. Станут доступнее именно трех-, четырехкомнатные квартиры, а в семейной ипотеке именно они наиболее востребованные. Такая ипотека носит четко таргетированный характер, поэтому мера не должна привести к росту цен в новостройках из-за ажиотажного спроса, при этом способна поддержать семьи".

"Семейная ипотека" - продукт, который, бесспорно, нужен, считает член Общественного совета при Минстрое Михаил Викторов. "Фокусирование усилий государства, особенно в условиях ограниченных финансовых ресурсов, на отдельных направлениях - это путь развития льгот. С точки зрения стройки, с точки зрения поддержания объемов строительства это также достаточно эффективно".

Продление семейной ипотеки крайне важно не только с социальной точки зрения (когда молодые семьи могут взять доступную ипотеку под небольшой процент и не ютиться в съемных квартирах, тратя свои честно заработанные деньги), но и с точки зрения улучшения демографической ситуации, член экспертного совета Комиссии по малоэтажному жилищному строительству Общественного совета при Минстрое Константин Рагозин. "Наличие стабильной работы и собственного жилья увеличивает шансы на то, что молодые люди начнут думать о расширении семьи, о продолжении рода и о том, в каких условиях будут жить их дети. Все это крайне проблематично, когда ты арендуешь жилье. По статистике количество детей в семьях, проживающих в своем доме, больше, чем в квартирах многоэтажек. И если акцент в семейной ипотеке будет немного скорректирован в сторону индивидуального или малоэтажного жилья, то мы в ближайшее время увидим рост рождаемости в России" - считает он.