Планировки в ЖК «Южная крепость», дом 17

Дом №17, корпуса 3 и 4 в ЖК «Южная крепость»

Дом №17 в ЖК «Южная крепость» включает корпуса 3 и 4, расположенные в Вологде на улице Возрождения, дом 92. Оба корпуса представляют собой девятиэтажные жилые здания с выбором одно-, двух- и трёхкомнатных квартир, включая функциональные европланировки с кухней-гостиной. Корпус 3 состоит из двух подъездов, корпус 4 — из трёх. Такое различие позволяет выбирать квартиру не только по площади и количеству комнат, но и по расположению внутри конкретного корпуса.

Проект ориентирован на современные требования к семейному жилью. Для обоих корпусов заявлена одинаковая базовая строительная концепция: стены выполняются из тёплого керамического кирпича с облицовкой силикатным кирпичом, квартиры передаются с качественной подготовкой под отделку. Высота помещений составляет 2,7 метра, лоджии и балконы остекляются. Эти характеристики позволяют покупателю заранее оценить основные параметры недвижимости и запланировать будущую отделку с учётом выбранной планировки.

Подъезды и инженерное оснащение

В корпусах предусмотрены входы в подъезды с уровня земли и лифты, доступные с нулевого этажа. Это упрощает перемещение с детской коляской, велосипедом или крупными вещами. В каждом подъезде запроектированы отдельные колясочные. Входные группы, коридоры и лестничные пространства должны стать продолжением архитектуры фасадов, а витражное остекление лестничных клеток увеличивает количество естественного света в местах общего пользования.

Межквартирные перегородки выполняются из керамического камня, квартиры комплектуются металлическими входными дверями. Для каждой квартиры предусмотрены индивидуальные приборы учёта тепловой энергии, воды и электричества. Горизонтальная разводка отопления размещается в полу. Пластиковые окна оснащаются двухкамерными стеклопакетами и детскими замками безопасности. Комплекс этих решений формирует практичную техническую основу дома и позволяет контролировать индивидуальное потребление коммунальных ресурсов.

Сроки ввода корпусов 3 и 4

Главное различие между корпусами связано с планируемыми сроками завершения строительства. Для корпуса 4 застройщик указывает планируемый ввод в IV квартале 2028 года. Для корпуса 3 заявлен более поздний срок — II квартал 2029 года. При этом в проектной декларации для обоих объектов указан ввод в III квартале 2033 года. При выборе квартиры важно учитывать разницу между плановым сроком застройщика и официальным сроком, указанным в декларации.

Оба корпуса входят в единый жилой проект и имеют практически одинаковый набор строительных и инженерных характеристик. Поэтому при сравнении квартир основными критериями становятся корпус, этаж, количество комнат, площадь, планировка и предполагаемый срок ввода. Наиболее ранним по текущему плану является корпус 4, тогда как корпус 3 запланирован к завершению примерно на полгода позднее. Визуализации проекта являются предварительными, поэтому отдельные элементы внешнего вида зданий могут изменяться в процессе реализации.